Kredyt hipoteczny rozliczany metodą annuitetową

Spłacanie kredytu rozliczanego metodą annuitetową oznacza, że spłacane zostają miesięczne raty kapitałowe oraz odsetki liczone tak, aby wielkość raty przez cały okres spłaty była taka sama. Charakterystyczną cechą tej metody spłaty kredytu jest fakt, że na początku płaci się większe kwoty z tytułu odsetek, a stosunkowo niewielkie są spłaty samego kredytu. Natomiast pod koniec okresu kredytowania sytuacja jest dokładnie odwrotna. Dzięki spłatom kredytu zadłużenie maleje, stąd kwota płacona z tytułu dłużnych odsetek obniża się. Oznacza to z kolei, że obciążenie finansowe związane ze spłatą kredytu powoli wzrasta, ponieważ tylko odsetki objęte są ulgą fiskalną ze względu na możliwość odpisania ich od podatku. W przypadku kredytu rozliczanego metodą annuitetową miesięczne obciążenie finansowe brutto jest każdego miesiąca takie samo, co jest bezsprzecznie wygodnym rozwiązaniem, gdy chcesz mieć pewność odnośnie wysokości miesięcznych rat. Ponadto kredytobiorca może być dodatkowo pewny, że na końcu okresu kredytowania kredyt hipoteczny zostanie spłacony w całości. Kredyt rozliczany metodą annuitetową to najstarszy rodzaj kredytu hipotecznego.

Podobne artykuły

  • Istota konsolidowaniaIstota konsolidowania Jest co raz więcej osób korzystających z takich produktów jak kredyty konsolidacyjne. Dzieje się tak w dużej mierze dla tego, iż wiele osób decydując się na oferty bankowe nie zaznajamia […]
  • Banki już nie tak ochoczo przyznają pożyczkiBanki już nie tak ochoczo przyznają pożyczki Coraz rzadziej podmioty bankowe chcą przyznawać kredyty i pożyczki potencjalnym klientom, których sytuacja jest bardzo niepewna. Nawet niewielka pożyczka a raczej jej uzyskanie może w […]
  • Zapraszamy właśnie do nas, może to tutaj warto wziąć kredyt?Zapraszamy właśnie do nas, może to tutaj warto wziąć kredyt? Obecnie prowadzimy dosyć rozległe działania by wzbudzić zainteresowanie potencjalnego odbiorcy, naszą dosyć specyficzną ofertą. Jako jedyny proponujemy kredyty na tak atrakcyjnych i […]
  • W końcu na swoimW końcu na swoim Dużo czasu minęło kiedy w końcu udało się uzyskać własne mieszkanie oczywiście przy wsparciu finansowym jednego z banków, w czym nie widzę niczego złego. Przyznam jednak szczerze, że […]
  • Kredyty bez prowizjiKredyty bez prowizji Czy kredyty bez prowizji istnieją w dzisiejszych czasach? Oczywiście, że tak. Jednak nie liczmy na to, że unikając prowizji nasz kredyt będzie tańszy od tego, który podjęlibyśmy płacąc […]
  • Kredyty inwestycyjneKredyty inwestycyjne Kredyty inwestycyjne są z reguł udzielane w kwotach kilku set tysięcy złotych. Kredyty te są zwykle udzielane na długi okres czasu, podobnie jak to jest w wypadku kredytów hipotecznych. […]